房屋回购合同范本

屋回购合同范本第一篇

方：______________身份证号码：_________________

方：______________身份证号码：_________________

、根据甲、乙双方于_________年_________月_________日签订的《劳动合同书》第七条第一项规定，经甲、乙双方协商一致，同意于_________年_________月_________日解除双方签订的《劳动合同书》，并同时终止双方签订的《聘用厂长协议书》。

、甲方同意于本协议生效后七日内，一次性支付甲方前期职业报酬、工资、经济补偿金等共计_________(大写：_________)元整，乙方同意接受。

、本协议生效后，乙方不得再以任何理由向甲方提出任何赔偿或补偿要求。

、本协议经双方签字或盖章后立即生效;本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。

方(盖章)：_________________乙方(签字)：_________________

订日期：_________________

屋回购合同范本第二篇

同编号：

方：(售房者)

方：(购房者)

月日，甲方与乙方签订《商品房买卖合同》(合同编号：___，下称购房合同)。因甲方未能在约定期限内交房，本着实事求是、互谅互让的规则，甲乙双方于年月日对购房合同的履行情况进行了沟通和评估，并对解除购房合同事项进行友好协商，达成如下一致意见：

、经双方协商同意，购房合同于年月日予以解除。

、甲方退回乙方已付房款人民币元整，该款项必须于年月日前全部退清。

、乙方配合甲方到房产管理部门办理注销抵押登记备案事宜，该项所产生费用由甲方负担。

、自本协议生效之日起，甲方或乙方均不得依据购房合同提出任何形式的违约或赔偿请求。

协议由双方签字生效。协议书一式二份，由双方各收执一份。

方：

定代表人：(签字)

方：

定代表人：(签字)

月日

屋回购合同范本第三篇

卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚恳信用的基础上，根据《_城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

一章合同当事人

卖人：_______________________________________

讯地址：_______________________________________

政编码：_________________________________

业执照注册号：_________________________________

业资质证书号：_________________________________

托销售经纪机构：_______________________________

讯地址：______________________________________

政编码：_____________________________________

业执照注册号：______________________________

纪机构备案证明号：__________________________

屋回购合同范本第四篇

方（转让方）：XXX，身份证号：

方（受让方）：XXX有限公司（下面内容简称“X”）

业地址：XXX

定代表人：XXX

乙双方协商一致，就债权债务，办领会押事宜约定如下，双方共同遵守。

、甲方与XXX于二零xx年X月X日签订的债权转让协议终止。

、甲方债权总数额为人民币X万元整（大写：X圆整）。二零xx年X月日，乙方已偿还甲方人民币X万元整（大写：X万圆整）。

、本协议签订当天，甲方配合乙方办理X有限公司股权解押手续。乙方于上述手续办理完毕后，向甲方现金支付人民币X万元整（大写：X万圆整）甲方收到后出具收条。

、本协议签订后一个月内，乙方通知甲方办理X土地解押手续，甲方需协助乙方或其指定的代理人一同办理，办理完毕后，甲方需将全部质押、解押手续（包括但不限于借款合同、担保函、银行转款凭证等全部相关凭证原件）交给乙方。手续交接完毕后，乙方或其指定的代理人支付全部剩余款项人民币X万元整（大写：X万圆整）。自上述土地、股权的质押解押手续办理完毕之日起，双方全部债权债务关系解除。

、违约责任

、本协议对双方都具有约束力，任何一方不得违反协议约定；

、双方一致同意，任何一方违反其在本协议中所作的陈述、保证、承诺或任何其他义务，致使另一方遭受或者发生损害、损失、赔偿、诉讼仲裁、义务、责任等，违约方需全面赔偿；

、甲方应积极配合乙方办理协议约定事宜，否则甲方应全额退

、如因甲方缘故，致使乙方受让（回购）的债权不能顺利实现或给乙方及借款合同上的其他保证人造成任何损失，包括但不限于名下财产被法院查封、扣押、强制执行等，甲方应全额退还乙方所支付全部款项，并承担乙方已支付总金额三零%的违约金。

、本协议履行经过中，甲方对于所获知的乙方商业秘密及本协议内相关信息均负有保密义务，非经乙方许可，不得向任何其他第三方泄露。

、争议的解决：双方因履行本合同发生任何争议，应友好协商解决，如协商不能解决的，可依法向乙方所在地人民法院诉讼解决。

、协议的终止：未经协商任何一方违反本协议约定，本协议自动终止，违约方需向守约方承担违约责任。

、协议之生效

、本协议一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，双方签字生效。

、本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

、附件：附甲方身份证复印件一份。

方（公章）：_________乙方（公章）：_________

定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

________年____月____日_________年____月____日

屋回购合同范本第五篇

于：甲乙双方经过友好协商，在公平、诚恳、信赖、平等合作、互利互惠的基础上，本着为确保双方权益，促进双方事业进步，达成如下协议：

、借款额度：

则上此次借款来源由甲方负责提供正规合法有效的资金，乙方负责提供诚实合法有效的房产作为回购房源，同时甲方为乙方提供借款额度为万的借款担保(以购房合同、商品房认购协议生效的金额为准)。

、借款形式：

次借款形式为房产担保，签订有效的商品房买卖合同及商品房回购协议或商品房认购协议。如到期无法还款，购买方和甲方有权依据合同要求乙方办理过户手续，乙方承诺按照甲方或购买方的指示办理过户手续，乙方不还款视为商品房买卖合同正式生效。

、回购价：

方协商此次借款规则上房产价格为：住宅元/㎡，商铺元/㎡，一户一签，一户一放款清算。

、借款费用：此次房产担保借款期限为陆月，月息月，担保费为月，利息按月支付，担保费一次性扣除。评估费等产生的其他费用由乙方支付。

、双方的权利和义务

、甲方的义务：此次借款资金来源为甲方负责关于正规合法有效的资金提供者，放款条件为签订商品房买卖合同并办理好书面备案手续或签署商品房认购协议之后，在乙方未违约并及时还款的情况下，甲方应及时协助乙方办理预售解除手续。

、乙方义务：

、乙方必须保证为甲方提供的营业执照、税务登记证、公司章程、开发资质证书、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》以及股东身份证的诚实、合法、有效;并提供购买要求提供的其他证明材料，由于以上材料未提供或不符合购买人的要求未融资的，不视为甲方违约;

、乙方需在商品房买卖合同签订之日起二个职业日内办理完商品房买卖合同书面备案手续，否则从不能按期办理完商品房买卖合同书面备案之日起按合同金额日付违约金百分其中一个;

、乙方应在回购日前及时将购房款退还购买方，否则视为违约，乙方从不能按期还款日起按合同金额日付购买方百分其中一个的逾期违约金，直至还清款项或给买方办理完毕房产证;

、乙方应及时办理回购房产的产权登记备案证;

、乙方应无条件接受甲方对借款的监督管理，若乙方出现影响还款的重大事由，甲方及资金提供者有权提前收回借款;

、如到期未还款，买方选择办理房产证或甲方替乙路线买方偿还欠款，买方将合同权利转让给甲方，甲方要求办理房产证的，

、乙方若未还款的情况下擅自自行解除预售登记的或与行政部门及其他第三人串通导致预售被解除的，视为乙方重大违约，甲方有权解除本合同，立即要求乙方还款或办理过户，并由乙方分别赔偿甲方和购买方借款金额二零%的重大违约事项违约金。

、特别事项：以上违约金为惩罚性质且可分别计算，如违约乙方自愿交付，乙方放弃向法院申请减少的权利;

、乙方应按照约定的用途使用资金，若购买方及甲方发现借款用途与约定不符，甲方及购买方有权采取一切措施提前收回借款并要求乙方双倍赔偿，因此而造成的一切损失由乙方承担。

零、乙方可以部分提前还款，但需提前一零个职业日通知甲方及购买方，同时按照还款额另外支付一个月利息。

、条款的完整性

、乙双方均承认已阅读过本协议，并同意：本合同为双方合作事宜的所有合同和约定的全部记载，并已取代以前所有的口头的或书面的约定、意向书与建议。未经双方书面修订，不得对本合同加以变更。合同附件是合同不可分割的组成部分，与合同具有同等效力。

、合同的修改

同在履行经过中如果有一方认为需要修改，需向另一方提出书面的修改建议和理由，双方协商同意后才能修改，并形成本协议的附件。如果双方未达成新的修改意见，则原有合同继续有效。

、不可抗力

合同的执行经过中如果出现了战争、水灾、地震等等不可抗力事故，将影响合同的正常履行时，受不可抗力影响的一方应尽快将不可抗力事故的情况通知对方。并尽快将有关当局出

的证明文件提交另一方进行确认。对方未确认前，合同继续履行，否则视为违约。违约日付守约方千分之五的逾期履行违约金。(该违约金为惩罚性质，乙方放弃向法院申请减少的权利)

、协议生效

协议自双方签字盖章生效。本协议一式两份，双方各执一份，具有相同的法律效力。

、争议处理

、对于执行本协议发生的与本协议有关的争议应本着友好协商的规则解决;

、如果双方通过协商不能达成一致，由回购房产所在地人民法院管辖执行。

、在争议处理经过中，除正在协商或仲裁的部分外，协议的其他部分应继续执行。

方(公章)：_________乙方(公章)：_________

定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

屋回购合同范本第六篇

卖人(下面内容简称甲方)：_________

份证号码：_______________

受人(下面内容简称乙方)：_________

份证号码：_______________

方为________省________市______区/镇__________居民根据《^v^合同法》、《^v^土地管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚恳信用、守法的规则，经协商一致，达成如下条款：

一条房屋情况该房屋农村集体土地使用证号：___________________房屋座落：______市______区_______村。设计用途房，建筑结构该房房土地来源为：农村集体土地划拨。使用至今为______年。

二条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算，价款为______万元，计____________万元(大写)

三条房屋交付日期经双方签订合同后，乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如天然灾害及其他不可抗力)时，且不能履行合同，双方同意按下列第______种方式处理：

、变更合同

、解除合同居民自住用，建筑层数为______层。

筑面积________平方米，房屋建于_______农村集体土地使用证号码：___________________。

四条乙方付款形式及付款时刻____________。如甲方无异议，乙方将在合同签订______日内按一次性付款形式付款。

五条甲方逾期交付商品房的处理：

超过上述约定期限的，乙方有权按照下述约定，追究甲方违约责任，约定为：

同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止，按银行同期贷款利率计算。顺带提一嘴，甲方还应每日按房屋价款的万分之______向乙方支付违约金。

六条乙方逾期付款的处理如超过上述约定期限的，甲方有权按照下述约定，追究乙方违约责任，约定为：

同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。顺带提一嘴，乙方还应每日按房屋价款的万分之______向甲方支付违约金。

七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合民族有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体结构的质量需要达到民族房屋居住的要求)，未达到民族规定标准和承诺的，甲方应承担责任。乙方在房屋主体结构完好情况下，承担维修责任。

八条房屋及其土地使用权力延伸的规定该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于乙方。

方作为购买者享有该房屋及其土地使用的一切权利，且双方需声明乙方在购买该房屋后，拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得，与甲方无任何关系，且甲方后代不得对乙方及其后代进行追偿)。

合同由双方所在村委会给予认可，甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方，乙方在法律规定和适当机会下将其作废，并在村委会的证明和市/区政府规定的条件下重新办理乙方对于该房屋的农村集体使用证。

方：(签字)_________________

方：(签字)_________________

屋回购合同范本第七篇

卖人：(下面内容简称甲方)

购人：(下面内容简称乙方)

据有关法律、法规，甲、乙双方在友好协商的基础上，就甲方回购房屋和土地使用权的有关事宜，达成如下一致意见：

、回购权

方充分了解双方于年月日签订《房地产转让合同》是由于甲方经营遭受到暂时性困难而不得已的行为，故同意甲方小编认为‘房地产转让合同》签订后的一段时刻内有权对该合同所出卖之房产及土地使用权行使回购权。

、回购标的

方回购标的为《房地产转让合同》第一条所列之房屋及土地使用权(下面内容简称为“该房产”)。

、回购权行使期限

方行使回购权的期限为本合同签订之日起年，在该期间甲方随时有权回购该房产。

、甲方回购方式为

、回购价格及付款时刻

、交付期限及交付标准

、该房产在回购时如尚未由甲方交付给乙方的，甲方不再向乙方交付。

、该房产如果在回购时已经由甲方交付给乙方的，乙方应当在甲方支付完毕回购价款之日立即交付给甲方。乙方保证交付时该房产不存在任何第三方权利。

、税费承担

该房屋买卖而应缴纳的有关税费，由甲、乙双方按有关法律规定各自承担。

、该房屋产权手续的办理

房屋的产权手续由乙方负责办理，甲方给予协助。

、乙方保证

、在回购权行使期限内，乙方不得将该房产全部或者部分转让、抵押、出租给第三方或者在该房产上设定任何第三方权利。

、如甲方行使回购权时该房产已经处于乙方管理或者控制之下，乙方保证该房产与依据《房地产转让合同》由甲路线乙方交付时情形相比较，未受到任何形式的毁损。

、房屋拆迁的处理

、如《房地产转让合同》签订后，该房产之全部或部分被拆迁或者被民族征用，拆迁人对该房屋给予的拆迁补偿全部归甲方所有。

、如该房产全部被拆迁或者被民族征用，在领取补偿款后，甲方应当返还乙方依据《房地产转让合同》而向甲方支付的全部价款。

、如该房产部分拆迁，则甲方行使回购权的标的为该房产尚未被拆迁或者尚未被民族征用的部分，回购价款仍然依据本协议第五条确定。

十一条特别条款

、乙方同意在签订《房地产转让合同》之后，甲方行使回购权之前，甲方有权利对上述房产进行转让或者处分。

、转让或者处分所得归甲方所有。

、如该房产转让的，甲方应当在该房产转让后三个月内行使回购权，并按本协议第五条支付回购价款。

十二条违约责任

、甲方行使回购权后，逾期支付回购价款的，应当按当期应付回购

、甲方依据本协议行使回购权而被乙方拒绝的，乙方应当支付回购价款的%的违约金。

十二条争议条款

方在本协议履行经过中，如发生争议，应协商解决，如协商不成，任何一方可将争议提交甲方所在地法院进行裁决。

十三条其它

、本协议独立于《房地产转让合同》，自双方签字盖章后生效。

、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充协议。补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

、本合同一式肆份，双方各执两份。

方(公章)：_________乙方(公章)：_________

定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

________年____月____日_________年____月____日

屋回购合同范本第八篇

方(卖方)：____________________身份证号：________________电话：________________

方(买方)：__________________身份证号：_________________电话：_________________

据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。如下：

、房屋状况：(按《房屋所有权证》填写)

、甲方所拥有的坐落于_____________________________房屋，建筑面积为________平方米，其现用途为__________。

、甲方已于房屋所有证号为：__________________________________。

、甲方已于用证，国有土地使用证号为：________________________。

、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

、房屋价款：买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为___________(b：元整)

、付款方式：

、房屋支付：甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内按合同约定将房屋交付给乙方。

、甲乙双方权利义务：

、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。

、房屋交付前所发生的所有费用均由甲方承担。

、甲乙双方若出现法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。

、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

、合同经甲、乙双方签字之日起生效。

、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

方签字、按手印：___________

方签字、按手印：___________

_______年____月____日

屋回购合同范本第九篇

方(签字):_________________乙方(签字):_________________

份证：_________________身份证：_________________

址：_________________住址：_________________

据《_民法典》、《___________市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方达成如下协议：

一条乙方所购买商品房的基本情况

路线甲方购买的商品房为园号楼室。建筑面积为平方米，为实测面积。该商品房为现房。甲方依法获得并合法拥有该商品房的房屋所有权，权属证号为：_________________。

二条价格与费用

、该商品房的售价总额为人民币元，大写为拾_____万_____千_____佰_____拾_____角_____分。

、甲方同意将该商品房原入住费用全部无偿转给乙方。

、在甲、乙双方交房前所发生的管理费、水费、电费、燃气费、供暖费、电视收视费、电话费由甲方承担，乙方应承担交房后所发生的上述费用。

三条付款时刻约定

方应按下列方式向甲方按期付款：

、首付款

该商品房售价总额的%作为首付款，即人民币元于_____________年__________月__________日(双方立契过户日)由乙方交付给甲方。

、余款

该商品房售价总额的%作为余款，即人民币元于_____________年__________月__________日前由乙方通过银行按揭一次性支付给甲方。

、如因银行放贷拖延，而非甲乙双方缘故所造成则不追究甲乙双方违约责任。

、在双方交接该商品房前，甲方应已收到

二条中所述全部售房款。

四条违约责任

、除不可抗力外，甲方如未按合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权垵已交付的房价款向甲方追究违约利息，逾期在__________日之内，自本合同

六条规定的交付期届满之日的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过__________日后，则乙方有权解除合同，乙方解除合同的，甲方应按本合同第条款规定向乙方支付违约金。

、乙方如未按本合同规定的时刻付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约责任。

期在__________日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，合同继续履行;逾期超过__________日后，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应按本合同第条款规定向甲方支付违约金，甲方同意继续履行合同的，乙方应按逾期应付款的万分之五支付逾期违约金。

、在双方签署本合同后，除本协议另有约定外，合同任何一方不得单方面终止合同。

何一方有违反合同的行为，则视为违约。违约路线另一方支付违约金为售价的五%，还应就该违约行为给对方造成的直接经济损失(包括为实现债权而支出的律师费用及诉讼费用)进行赔偿。如双方均有违约行为，应根据双方各自违约实际情况，由双方分别承担相应责任。

五条交付期限

方须在本合同

三条履行完毕后__________日内，通知乙方收楼，以便将该商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期。

六条装饰、设备标准

方交付的商品房装修、设备标准以现房实际情况为准(清单见本合同附件一)。

七条入住

签订本协议之前，甲方须将物业相关费用全部结清，同时双方办理立契过户、入住等相关手续。

八条合同解除

下列情况其中一个发生之时，任何一方可解除本合同，但应书面通知对方。本合同自该通知送达对方之日起解除。

、市房地局或贷款银行未能批准双方根据本合同之条款上述出售单位;

、不可抗力事件导致任何一方不能履行本合同;

、在上述第

款规定的情况下，本合同应解除。甲方应在扣除乙方应付而未付的欠款(除房款以外的)和违约金后，在不支付任何利息或补偿的情况下(如有)退还乙方已付房款。

、如乙方应付而未付的欠款和违约金(如有)已超过乙方已付房款总额，则甲方有权进一步要求乙方赔偿。

九条不可抗力

因发生地震、台风、暴雨、大火、战争等其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事件导致任何一方不能履行协议时，遇有上述不可抗力的一方，应及时以书面形式通知另一方，并应在十五(一五)天内，提供不可抗力详情及协议不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力事件发生地区的机构出具交由当地公证机构公证。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的赔偿责任。

十条物业管理的约定

方领取该商品房钥匙后，乙方应遵守的物业管理规定，并如期缴纳各项费用。

十一条适用法律

合同之签订、效力、解释和履行以及本合同项下争议之解决应受_法律管辖。

十二条争议的解决

、乙双方就本合同发生争议时，应开头来说通过友好协调解决，协商应在一路线另一方发出协商要求的书面通知后立即进行。无论任何缘故若争议在发出书面通知后十五(一五)天内仍未解决，任何一方均可向在的中国国际经济贸易仲裁委员会申请根据其有效的程序制度进行仲裁，仲裁的裁决是终局的，对双方皆有约束力。除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用(包括各方的法律费用)均由败诉方承担。

十三条附则

、若本合同内有任何条文在_法律__________市有关规定条例下成为无效、非法或不能执行时，本协议其余条文之有效性、合法性及执行性并不因此而受损。

、本合同中的条款深入了解仅为方便参阅而加入，其不构成本协议的一个组成部分，且其不应对本协议中任何条款的解释产生任何影响。

、本合同将成为转让出售商品房的充分合同，并取代之前双方达成的任何承诺、陈述和协议。

、本合同未尽事宜，双方应通过友好协调协商解决，并签订补充协议，补充协议应被视为本合同的组成部分。

、本合同原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方执一份，乙方执一份，__________县房屋土地管理局备案一份。

、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

、经营部在本次房屋交易经过中起到监督协调的影响，直至乙方办理入住为止。

方签字(盖章)：_________________乙方签字(盖章)：_________________

理方(盖章)：_________________

质证号：_________________

纪人：_________________

约日期：______________年__________月__________日

屋回购合同范本第一零篇

方：_________

所地：_________

方：_________

份证号：_________

信地址：_________

乙双方在平等自愿、友好协商的规则下，就甲方开发的位于项目的购房事宜，达成如下协议：

、乙方已选中并决定购买甲方开发_________项目的房屋一套，愿意与甲方签订本意向书，并同意按本意向书的与甲方签订正式的《商品房买卖合同》。

、甲乙双方同意本次认筹仅为表明购房诚意和乙方的意向房源，房屋的具体价格和面积等具体情况以最终签订的《商品房买卖合同》为准。

、乙方确定的意向房屋建筑面积为平方米，乙方同意签订本意向书时向甲方支付人民币元作为认筹金，即可凭本意向书享有购买xx家园项目中房屋一套的权利，并可根据该意向书在_____家园项目开盘时享受甲方优先选择房屋楼层、朝向和户型的权利，以及享受甲方的购房优惠。

、甲方应当将本意向书项下项目开盘的销售时刻十日之前通知乙方，乙方应于开盘当日携带本意向书原件、已交纳认筹金的收款凭证原件及乙方本人身份证原件至甲方售楼中心选择具体房屋。同时乙方应与甲方签订正式的《商品房买卖合同》及相关文件，并按《商品房买卖合同》支付购房款。乙方依据本意向书支付的认筹金将转为等额购房款。

、乙方在本意向书中的通信地址和联系方式均为有效，若有变更应自变更之日二四小时之内及时通知甲方，若因乙方缘故无法联系导致未能按时到甲方售楼中心办理正式购房手续的，逾期未办理的视为乙方自动放弃正式购房梦想，甲方在合理期限后将不再为乙方保留此房源，且乙方不再享受相关优惠政策。

、如在甲方开盘后，因房源有限和排号等缘故，经协调乙方无合适房源可选的，甲方在十个职业日内退还乙方认筹金，双方互不承担任何责任。

、如因不可抗力导致本意向书无法履行，甲乙双方均互不承担相应责任。八、本意向书仅限于乙方本人享有，不得转让，《商品房买卖合同’里面的买受人应当与本意向书中的乙方一致，否则视为乙方放弃本意向书所确定享受的优惠政策。

、本意向书经甲、乙双方签字、盖章且乙方全额交纳认筹金之日起生效，在正式的《商品房买卖合同》生效时本意向书即时失效，乙方同意届时将本意向书原件交还甲方。

、本意向书一式贰份，甲乙双方各执壹份，具同等法律效力。

方（盖章）：_________

方（签字、捺印）：_________

权代表：_________

_____年______月______日

_____年______月______日

屋回购合同范本第一一篇

方(售房人)：______________身份证号：____________________________

方(买房人)：______________身份证号：____________________________

一条

方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

一)座落于________，建筑面积为__________平方米(此面积不含地下室面积);

二)出售房屋的所有权证证号为__________________;

三)房屋平面图及其四至见房产证;

房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

房屋的相关权益随该房屋一并转让。

二条

房合同范本甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

三条

方在_______前付给甲方定金(人民币)，(大写)_______________元，(小写)___________元。

述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在___________时由甲方退还乙方。

四条

房屋协议价格为(人民币)(大写)_________元，(小写)___________元。

价款的支付方式和支付时刻为：_____________________

五条

、甲、乙双方定于__________时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

、双方定于__________前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

六条

、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

七条

、乙双方同意，在本契约生效后__________日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由甲方承担。

、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按民族规定各自承担。

八条

、乙双路线房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时刻为该房屋权利转移时刻。

九条

房屋毁损、灭失的风险自权利转移之日起转移给乙方。

十条

契约自甲乙双方签订之日起生效。

方(签章)：______________联系方式：___________________________

方(签章)：______________联系方式：___________________________

屋回购合同范本第一二篇

方(卖方)：_________________________身份证号：________________电话：_______________________

方(买方)：__________________身份证号：_________________电话：_________________

据《_民法典》、《_____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上。为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订立合同。如下：

、房屋状况：(按《房屋所有权证》填写)

、甲方所拥有的坐落于_____________________________房屋，建筑面积为________平方米，其现用途为__________。

、甲方已于房屋所有证号为：__________________________________。

、甲方已于用证，国有土地使用证号为：________________________。

、甲方自愿将上诉房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋。甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无财产纠纷和债权债务纠纷，否则，由甲方承担一切法律责任。

、房屋价款：买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为___________(______元整)

、付款方式：

、房屋支付：甲方应于办理房屋立契过户之日起____日内按合同约定将房屋交付给乙方。

、甲乙双方权利义务：

、在办理产权过户手续时，所产生的费用，一切由甲方负责。

、房屋交付前所发生的三九;所有费用均由甲方承担。

、甲乙双方若出现法律纠纷，可向房屋所在法院进行起诉。

、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议为本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。

、合同经甲、乙双方签字之日起生效。

、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

方____________

方____________

_______年____月____日________年____月____日

屋回购合同范本第一三篇

据《商品房买卖合同》第二十一条的约定，经双方友好协商，现就未尽事项，订立本补充协议。

一条：对《商品房买卖合同》第五条的补充约定

同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分按照合同单价多退少补。

二条：对《商品房买卖合同》第六条的补充约定

方约定，按照如下方式确定买受人的付款方式和付款时刻。在买受人每次缴纳相关款项后，出卖人出具收款凭证。在房屋交付后办理产权证时，将全部房款收据换为正式发票。

银行汇款方式支付的，汇款到达出卖人帐户之日为付款日;以银行票据方式支付的，银行票据所载款项到达出卖人帐户之日为付款日;以现金方式支付的，以交付现金之日为付款日。

揭贷款购房的约定及办理程序：

受人采用银行抵押贷款付款方式购房，向建行莱阳支行申请成年抵押贷款

、买受人应在签订合同之日起七个职业日给出卖人交齐银行规定的抵押贷款资料，并到银行办理完抵押贷款手续，同时向银行提供申请按揭贷款所需的全部有效资料，买受人如未按时按额办理完抵押贷款手续，每逾期一天则按应抵押贷款金额的万分之贰计算违约金偿付出卖人。

、如银行暂时不认可买受人的资信条件或按揭银行最终确定的按揭贷款额低于申请的按揭贷款额，则买受人须补充提供资料或进步首付款比例直至符合银行办理按揭贷款的条件。买受人应在得到通知之日起三日内将所要求资料全部提供或一次性将增加的首付款支付给出卖人，并在首付款交付完毕之日起的三个职业日内办理完银行按揭贷款的全部手续。

、经按揭银行审查认为买受人不具备按揭贷款条件，双方所签定的《商品房买卖合同》继续履行，并且买受人应在按揭银行确定不予贷款后七日内，将差额房价款一次性支付给出卖人。

、如因买受人延迟付款或未按时提供按揭申请资料等缘故，则出卖人有权终止合同，另行处理买受人所购买的房屋，并且收取买受人还应付房款一零%作为违约金。同时买受人可到出卖人处办理退款手续，出卖人在接到买受人退款要求后七日内扣除违约金后无息退还剩余房款。

、买受人在采用银行按揭贷款方式购买房屋时，按现行政策规定出卖人须为其在银行申请按揭贷款提供保证。买卖双方按如下约定享有权利并承担义务：

买受人与银行的《个人购房借款合同》正式生效后，出卖人依照约定对买受人偿还银行借款承担保证责任。

在出卖人保证期内，如因买受人缘故，导致银行要求出卖人承担连带清偿责任的，出卖人有权在承担保证责任后向买受人追偿，同时买受人应承担违约责任，违约金从买受人已付款中优先扣除。

买受人必须在接到出卖人寄发书面通知之日起的七日内，归还出卖人代还款项，并按中国人民银行同期贷款利率支付代垫期间的利息，复息和罚息等，同时向出卖人支付代还款一零%的违约金;

因买受人的违约行为导致银行终止与买受人的《个人购房借款合同》，出卖人有权且无需征得买受人同意，可以原价回购或直接另行销售买受人所购该商品房，所获款项除用于支付相关的费用，其所余款全数无息退付给买受人;买受人已投入的装饰装修的损失由买受人自行承担;已入住的买受人应在出卖人书面通知之日起一零日内无条件自行搬迁完毕。

三条：对《商品房买卖合同》第八条、第十一条的补充约定

、对《商品房买卖合同》第八条中约定的“不可抗力”一词，双方同意如下解释：

不能预见、不能避免且不能克服的天然灾害和事件;

为遵守、配合政府的法规、政策的变化或因政府部门有关机构的行政行为而导致的延误;

施工经过中遇到的异常的并在短时刻内无法克服的技术性难题。遇上述任何一种或多种情况发生时，《商品房买卖合同》第八条约定的房屋交付期限按不可抗力实际发生天数顺延。因不可抗力缘故导致出卖人逾期交付该商品房的，出卖人免除责任。

、出卖人所售房屋在符合约定的交付条件后，出卖人应向买受人发出《交房通知书》。买受人持《交房通知书》按其约定的时刻、地点和部门与出卖人办理房屋交接手续。

在商品房达到交付使用条件后，除买受人未按合同约定支付应付房价款和违约金外，出卖人应书面通知买受人办理房屋交付手续;买受人未接到通知的，以合同约定的交付期限的最终一天为办理房屋交付手续的时刻。买受人如果购买的是现房，则应在合同约定的交付期限内自行向出卖人领取房屋交付通知。

买受人办理完毕房屋交付手续，商品房即交付于买受人;买受人未在本条第①款约定时刻内办理完毕房屋交付手续的，则自合同约定的交付期限届满之日起视为已按约定条件交付，该房屋的损坏、灭失、物业管理费、电梯费等由买受人承担。出卖人可将房屋移交给物业公司管理。

买受人认为交付的商品房有质量瑕疵时，应以书面形式向出卖人提出。出卖人依据《商品房质量保证书》，及时提供保修服务。

四条：对《商品房买卖合同》第十三条的补充约定

、出卖人所交付房屋的装饰、设备、设施须符合合同双方所确认的《商品房买卖合同》“附件三”所约定的标准。买受人在接收房屋时，对该商品房的装修、装饰及设备质量若有异议的，买受人应向出卖人提出书面意见，经出卖人确认后，由出卖人予以完善，出卖人须按照“附件三”所约定的标准进行修缮或替换。出卖人修缮完毕后，应按照本协议的约定通知方式通知买受人，买受人应于出卖人发出通知后的七日内对房屋进行验收，逾期不验收，视同买受人已验收完毕，同意接房。

、出卖人销售房屋所作的承诺和双方的约定，以双方正式签订的《商品房买卖合同》、补充协议明确表明的附件为准，出卖人所展示的样板房仅作为房屋空间布局导向、装修装饰参考，不作为双方交房、验收、退房等事项的标准和条件;其他任何资料未经买卖双方签字盖章认可的，均对买卖双方无约束力。

五条：对《商品房买卖合同》第十四条的补充约定

卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按下面内容日期达到使用条件：

、水、电于房屋交付之日起达到使用条件;

、燃气、宽带、电话、有线电视在交付之日具备开通条件，由买受人到有关部门自行办理开通手续;

、暖气设施在交付时符合使用条件，由买受人到有关部门申请开通。

六条：对《商品房买卖合同》第十五条的补充约定

、办理产权证所发生的相关税费，依照民族规定，由买卖双方各自承担。买受人未在出卖人通知的时刻内提交办理产权登记材料和相关税费，或未到房管部门办理手续的，出卖人可免除责任。

、如买受人购房款未支付完毕，则出卖人将不予协助买受人办理产权证。

、买受人须按合同约定时刻按时付清全部房款及相关费用。出现面积差“多退少补”情况时，买受人应在办理产权手续前据实结清房款。未结清房款的，除买受人承担违约责任外，出卖人不予办理房屋交接或产权登记手续，且不视为出卖人逾期交房，出卖人不承担违约责任。

七条：其他约定

、买卖双方的权利义务以合同及其附件为准。出卖人在销售广告、宣传资料、标书、模型、示范单位以及双方在交易经过中口头表达的意向和信息，均不构成合同内容，双方不受其约束。

、在买受人所购房屋登记备案后，买卖双方任何一方无故单方面解除合同，都应一次性向对方支付成交房屋总价款五%的违约金。

、与《商品房买卖合同》和本补充协议有关的文件送达

买卖双路线对方发出口头和书面通知应依《商品房买卖合同》和本补充协议所留的地址或电话或传真发出。双方对各自提供资料的诚实性负责。

《商品房买卖合同》及补充协议中约定之所有通知均应采用书面形式，即传真、邮寄信件或手递信件。采用信件通知方式的，在寄出三天后，七天后为到达。文件送达至买受人签署的《商品房买卖合同’里面所预留的事后补留的通讯地址或代理人处即为有效送达;买受人没有向出卖人预留或补留通讯地址，或邮寄在途中发生延误的，出卖人不承担延误责任。

一方联络方式如有变更，应在变更后两个职业日内以书面形式通知对方;未作通知的，任何一方按照上述通讯地址发出通知的，即使另一方未收到，也视为已按约定条件送达。

八条：本补充协议是《商品房买卖合同》不可分割的组成部分，由买卖双方在签署《商品房买卖合同》之时签署，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。

九条：本补充协议经买卖双方签字盖章后生效。

卖人：买受人：

月日年月日

屋回购合同范本第一四篇

：本样本内容仅供参考。请以国土房管局颁发的《商品房买卖合同》正本为准。?

号：穗房合字________号?

——————————————————————————-?合同细则?

同双方当事人：?

卖人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

业资质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

政编码：?＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿?

册地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

质证书号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

业执照注册号：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿?

屋回购合同范本第一五篇

同编号：_____________

卖人：________________