市场维护合同范本

维护合同范本第一篇

单位：受托维保单位：

维护保养

单位(甲方)受托维保单位(乙方)

《_合同法》、《特种设备安全监察条例》、《电梯使用管理与维护保养制度》及其它有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚恳信用的制度，就甲方委托乙方对本合同项下的电梯日常维护保养的有关事宜，协商一致订立如下合同。

条委托维保的电梯

双方约定，由甲方委托，乙方同意为“”下列电梯提

条委托事项

委托乙方对本合同第一条项下的电梯提供维护保养作业，并依照相关规定和要求做好半月、季度、半年、年保养记录。

条委托维护保养作业标准

必须按照《电梯使用管理与维护保养制度》TSGT五零零一-二零__的规定以及当地质量技术监督部门的要求实施日常维护保养作业，确保维保后的电梯应当符合《电梯维修规范》(GB/T一八七七五)、《电梯制造与安装安全规范》(GB七五八八-二零__)的规定。

条委托期限

同期限个月，自年月日起至年月日止。

条委托报酬

同费用总计人民币：

条付款方式

方式为季度付款，甲方每六个月的月末向乙方支付元，具体如下：第一次付款时刻：年月日前，第二次付款时刻：年月日前。

条甲方权利、义务

有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。

有权要求乙方保障电梯的正常运行。

按约支付委托报酬的义务。

维保期间因质量难题损坏的零部件由甲方负责提供。

条乙方权利、义务

按照《电梯使用管理与维护保养制度》TSGT五零零一-二零__的规定以及当地质量技术监督部门的要求，完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好维护保养记录。

接到故障通知后，应当立即赶赴现场进行处理;如乙方未按《电梯使用管理与维护保养制度》TSGT五零零一-二零__的规定以及当地质量技术监督部门的要求完成维保作业，给用户及甲方造成的损失由乙方全部承担。

作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。

应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检测，并参与电梯安全管理活动。

应当妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给用户。

不得以任何形式分包、转包。

条违约责任

)一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。

)一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

)因电梯使用、管理缘故导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由用户自行承担全部责任。

)因维护保养缘故导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。

条其他约定

)普通维修、重大维修、改造或甲方要求乙方提供本合同约定以外的服务，双方均应当以书面形式另行约定。

)维护保养记录是记载电梯运行、维护、保养的依据。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录应当交甲方保存一份。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应当与维护保养记录一并保存。

一条附则

同自自双方签字盖章之日起生效。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应当采取书面形式，并经双方签字确认，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。本合同一式肆份。双方各执两份。

乙方：

名称：单位名称：

代表或授法定代表或授

理人签章：权代理人签章：

日期：年月日签定日期：年月日

维护合同范本第二篇

单位：(简称甲方)

保养单位：(简称乙方)

将联谊宾馆消防体系工程委托给乙方维护保养，经双方协，商同意订立本合同，共同遵守。

维护养工程名称和地点：

工程名称：联谊宾馆消防体系工程。

工程地点：大足区玉龙镇三教村

维修保养目的：

_《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着_预防为主，防消结合_的制度，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。在当前民族经济迅速进步，火灾形势相当严峻的情况下，消防体系的维护显得格外重要，消防体系的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有特别重要的现实意义。

维保内容：

灾报警体系：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。

)每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。

)每月对消防计算机体系进行检查保养，检查其通讯及联动性能。

)每月对消防广播通讯体系进行检查，每半年对扬声器检查一次。

)每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。

)每年对消防体系进行一次综合试验(可配合甲方的消防演习同时进行)，出具年度消防设备维护保养拓展资料报告，保证年度检测时合格;如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防体系正常运行。

自动喷水灭火体系：闭式喷淋体系的维护。

)每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启泵试运转。

)每月对喷头进行一次外观检查。

)每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。

)每季对报警阀进行放水试验，验证体系的供水能力及压力开关性能。

)每两月利用体系的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。

)每月对消防气压给水设备检查，检测气压。

)每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。

)每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。

消火栓体系的维护：

)每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。

)每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。

)每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。

)每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。

灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。

消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。

消防体系工程维护保养期：一年，即二零xx年一月一五日至二零xx年一月一四日止。甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。

双方责任：

：

委派现场代表，对消防工程维护保养进度、质量性能进行监督，办理中间维修安装验收手续，负责签证，解决由甲方解决的难题，并组织有关人员熟悉本消防体系及其日常操作聪明。负责协调配合乙方维护保养职业。

在乙方检查维修间隙期间，甲方值班人员如发现异常情况，应及时通知乙方，让乙方能及时处理，使消防体系能够正常运行。

甲方按《消防法》的规定建立健全消防管理制度，配备专职的消防值班人员，

负责对各种消防控制设备的监视和运行，并熟悉本体系的消防设施体系的基本原理、功能。能正常处理各种突发事件，积极参加各种消防专业培训以进步业务素质，要有完善的值班记录。

：

维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行。并且符合消防规范的要求。

定期检查维护各种消防设施，使之正常运行，保证体系处于无故障情形。若因维保期间消防设施故障维保方没有及时进行维修导致消防设施没有发挥其功能，造成甲方损失的，责任由乙方承担。

要有详细的月检、季检、年检记录提供给甲方备案。

乙方职业人员在职业时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，严格遵守民族的法律及甲方的规章制度。

对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的检测报告，乙方有保密义务，除上级消防主管部门外，不得向第三人泄露。

合同份数及有效期：

同一式肆份，甲、乙双方各贰份。

同维护保养内容自合同签订之日起生效，维护保养期满后失效。

、本合同如有未尽事宜，经双方协商后再签订补充条款。

(公章)：_________

(公章)：_________

代表人(签字)：_________

代表人(签字)：_________

_______年____月____日

_______年____月____日

维护合同范本第三篇

编号：____________

人（市场举办者）：________________

人（场内经营者）：________________

时刻：____________________________

地点：____________________________

《_合同法》、《浙江省商品交易市场管理条例》等有关法律法规的规定，经双方自愿协商，就市场商位租赁经营事宜达成一致，订立本合同，共同遵守。

条市场基本情况

同所指商位所属市场名称为：_________，位于_________，市场名称登记证号_________，占地面积_________平方米，商位总数为_________个，市场开业时刻为_________，设置布局见附件“市场设置布局平面图”。

条商位基本情况

同所指商位位于市场_________区_________号，形式为（□摊位□商铺□商务房），面积（□建筑面积□使用面积）_________平方米，按市场划行归市要求经营用途为________________。

条租赁期限

约定商位租赁期限为_________，自_________年_________月_________日交付至_________年_________月_________日期满。

条租金及交付时刻、方式

为每（□月□年）（大写）_________元，交付时刻及方式为：

一次_付：_______________________。

分期交付：_______________________。

其他方式：_______________________。

条商位的转租

人转租商位，应事先征得出租人书面同意。出租人同意转租的，承租人应当与第三人订立转租合同，转租期限应在本合同租赁期限之内。转租期间，本合同继续有效，合同效力及于第三人，第三人对商位造成损失的，承租人应承担赔偿损失的责任。

条商位的装修、维修及陈列规范

承租人需对商位进行装修或改善增设他物的，应事先征得出租人同意，双方应对装修、改善增设他物的范围、条件和租赁期满后对装修、改善增设他物的处理作出约定。

租赁期内，商位的维修按下面内容方式处理：出租人的维修范围、时刻及费用负担：________________。承租人的维修范围、时刻及费用负担：_______________________。

商位的陈列规范要求：_____________________________________。

条商位的调整

府有关部门批准对市场划行归市进行调整而对商位的用途、方位、面积等进行调整的，出租人应提前____日书面通知承租人，承租人有权决定是否接受。接受调整的，双方应按调整后商位的情况重新订立租赁合同。不接受调整的，提前解除合同，出租人应于___日内退回承租人已交付的多余租金及消费者权益保证金。承租人已对商位进行装修或改善增设他物的，出租人应予以合理补偿。未经政府有关部门批准，出租人对商位的用途、方位、面积等进行调整，须事先与承租人达成一致。未达成一致的，不得擅自调整。

条广告宣传

人应对市场进行适当的广告宣传，进步市场的知名度。每年的广告费用投入应不低于市场年租金收入的_________%。经出租人同意并经有关管理部门批准，承租人可在市场内指定的区域内对经营的商品进行广告宣传，费用由承租人自行承担。

条物业管理

的物业管理由_________负责，物业管理费用（包括水、电等费用）的承担方式为_________。市场的水电、消防、安全、卫生等设施应符合下面内容使用条件：____________。

条财产保险

设施的财产保险由出租人办理，保险费用由出租人承担。承租人经营商品的财产保险由（□承租人自行办理□出租人统一办理），保险费用由承租人承担。

一条消费者权益保证金

交付之日，承租人需向出租人交纳消费者权益保证金_________元。在租赁期内，消费者权益保证金由_________管理。只用于消费者权益保障，不得挪作他用。下列情况下，出租人可使用消费者权益保证金对消费者进行先行赔偿：

承租人与消费者就纠纷解决达成一致后却拒绝履行的；

承租人对消费者提出的修理、重作、更换、退货、补足商品数量、赔偿损失等合法要求，故意拖延或无理拒绝的；

__________________________。

人使用消费者权益保证金先行赔偿后，可以要求承租人在___日之内予以补足。消费者权益保证金的退还方式和期限：____。

二条出租人的权利义务

出租人权利

）制定市场管理规章制度，协助有关管理部门制止场内经营者制售假冒伪劣及其他扰乱市场经营秩序的行为；

）设立投诉点接受投诉并进行调解，配合消费者协会和有关行政管理部门对场内发生的消费争议进行调查与处理；

）设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；

）统计市场交易情况，并定期向当地统计、工商部门报送；

）制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为以及在市场规划区范围内的场外经营行为；

）_____________________________。

出租人义务

）确保市场的水电、消防、安全、卫生等设施符合使用条件并达到有关标准，并按约定承担维修责任；

）保证场内通道畅通，场外周边环境整洁；

）按约定做好市场的物业管理、维修等职业，保障市场正常经营活动的开展；

）_____________________________。

三条承租人的`权利义务

承租人权利

）在依法核准的范围内自主开展经营活动；

）有权拒绝出租人不合理的要求，并向有关部门反映；

）租赁期届满后，出租人继续出租商位的，承租人在同等条件下有优先续租的权利；

）有权了解物业管理等有关费用的收取、支出等情况；

）_____________________________。

承租人义务

）依法经营，诚信经营，遵守市场的各项规章制度，做到证照齐全，明码标价，亮照经营，照章纳税（费）；

）不得销售假冒伪劣商品，“三无”商品，掺杂使假、以次充好商品及法律、法规禁止销售的其他商品；

）爱护市场设施，配合、协助出租人做好市场的物业管理职业，维护市场的秩序和安全；

）承租人购进商品，应当检验商质量量，按规定要求保存能够证明进货来源的原始发票、单证、合同等，建立进货台账。

）经快速定性检测为不合格的商品，承租人应在有关管理部门的监督下自行销毁或作无害化处理；

）_____________________________。

四条市场的关闭

因故关闭的，出租人应当提前六十日通知承租人，双方应于_________日内结清有关财务手续。

五条违约责任

出租人的违约责任

）未按约定时刻提供商位的，每逾期一日，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未提供商位的，承租人有权解除合同；

）未按约定的面积、方位等提供商位的，按（□月□年）租金的_________%向承租人支付违约金，承租人有权解除合同；

）水电、消防、安全、卫生等设施不符合有关要求，致使承租人无法正常经营，经催告后在合理期限内仍无改善的，应向承租人支付（□月□年）租金_________%的违约金，承租人有权解除合同。给承租人造成损失的，应承担赔偿损失的责任；

）未按约定履行维修、物业管理等责任，给承租人造成人身财产损害的，应承担赔偿损失的责任；

）_________________________。

承租人的违约责任

）未按约定交纳租金，每逾期一日，按应交纳租金的_________%向出租人支付违约金。经催告后在合理期限内仍未交纳的，出租人有权解除合同；

）商位交付后_________个月内未开业或者在租赁期内无正当理由连续停业_________个月以上的，出租人有权解除合同。已交租金按时刻扣除后，剩余部分予以退还，不足部分，出租人有权向承租人追偿；

）从事违法经营活动，被有关管理部门处以吊销营业执照，或被处以罚款三次以上，给市场声誉造成不良影响的，出租人有权解除合同；

）未经出租人同意，擅自将商位转租他人的，出租人有权解除合同；

）因过错造成商位严重毁损的，承担赔偿损失的责任；

）__________________________。

六条争议解决方式

同在履行经过中发生争议，由双方协商解决，也可由工商行政管理部门调解。协商、调解不成或双方不愿协商、调解的，按下面内容第_________种方式解决：

提交_________仲裁委员会仲裁；

依法向人民法院起诉。

七条本合同未尽事宜，双方可协商后做出补充约定，补充约定及合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

八条本合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式_________份，具有同等法律效力。其中合同正本一式两份，双方各执一份；合同副本一式_________份。

人（盖章）：_____________

：_______________________

代表人（签字）：_________

：_______________________

证号码：_________________

人：_____________________

：_______________________

：_______________________

人（盖章）：_____________

：_______________________

代表人（签字）：_________

：_______________________

证号码：_________________

人：_____________________

：_______________________

：_______________________

市场设置布局平面图（略）

维护合同范本第四篇

：__公司

：__有限公司

公司(下面内容简称甲方)委托__有限公司(下面内容简称乙方)对甲方的电脑进行维护保养。经甲乙双方协商，根据《经济合同法》、《技术合同法》等民族有关法律法规，结合维护保养的具体情况，双方达成共识，于二零__年月日签订此合同，具体内容如下：

维护保养范围

保证甲方的电脑在合同期内正常职业，若甲方电脑出现难题，乙方必须在二小时内到达维护现场(区域)，并进行全面维护;乙方为甲方维护的电脑必须是在合同范围内的电脑，若超过范围需经双方协商。

方协商，每个月乙方必须对甲方的`电脑进行两次以上的正常维护，以保障甲方的电脑正常运行。

甲乙双方的责任和义务

的责任和义务：

甲方负责配合乙方，为乙方维护提供所需具备的施工条件。

甲方应按照合同规定的时刻及金额按时付款。

甲方电脑设备损坏或需要更换新的电脑设备所需要的款项必须由甲方支付。

甲方享有乙方提供的高效率、高质量技术支持的权力。

甲方免费享有乙方提供安装常用软件和体系维护的权力。

的责任和义务：

乙方必须严格根据合同对甲方的电脑进行全面的维护和保养;

当甲方电脑出现了设备损坏或设备达不到用户需要时，有义务为甲方提供比较准确的设备指导价格和性能，全面维护甲方的利益;

乙方为甲方提供日常的电脑维护聪明的培训，并根据甲方需要进行必要的电脑聪明简单培训。

乙方有责任解决甲方提出的各类与电脑有关的难题。

乙方必须在甲方报障后一个小时内赶到现场，不得无故推拖，如有要事不能及时赶到必须取得甲方同意。

合同金额

甲、乙双方共同协商，本维护合同总金额(需要维护八台电脑)为大写：佰元整(小写：￥二零零元整，不含税)。以后增加电脑按五零元/台计算。

付款方式

乙双方签订合同后当天，甲方支付乙方第一个月维护费用人民币￥二零零元整，以后每个月五号前支付上个月的维护费用人民币￥二零零元整。

合同期限

有效期为壹个月，即从二零__年四月三零日至二零__年五月二九日止。

不可抗力

乙双方由于人力不可抗拒的缘故而不能履行合同时，经双方协商或有关机关仲裁，可免予承担经济责任。

争议的解决

同在执行经过中如发生争议或纠纷，经双方协商解决，如双方不能达成共识，任何一方可向签约当地管理机关申请调解、仲裁，也可向签约当地人民法院起诉。

其它

本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份;

本合同双方签章生效，具法律约束力;

本合同未尽事宜双方另行商定补充，但不得违背本合同制度。

：乙方：

(盖章)：签名(盖章)：

__年__月__日

维护合同范本第五篇

：乙方：

乙双方经友好协商，双方同意，乙方就向甲方提供软件产品维护服务达成如下协议，乙方将按照本服务合同及相关附件所约定的维护服务内容向甲方提供服务，甲方同意并保证完全执行本服务合同所约定的责任，以利于本合同的顺利进行。

trong>第一条：维护服务内容

定期做好体系数据备份，并对备份数据进行妥善保管。甲方在应用经过中发现软件出现异常，应及时与乙方取得联系，并记录当前故障现象，便于乙方作出诊断。甲方在乙方服务人员服务完成后，配合检查软件体系运行是否正常。

线甲方提供体系的运行维护服务(客户其它应用软件不含在内)。乙方负责向甲方提供对上述体系难题或故障解决的技术支持与相应服务及提供服务期内软件升级的咨询服务。乙方指根据甲方要求对软件现有功能进行和改动。甲方如需新增软件功能费用另外协商再议。

trong>第二条：服务期限：

日至年月日。合同有效期为壹年，合同满后，如甲方有运行维护服务要求，必须另行签定运行维护服务合同。

trong>第三条：合同金额及付款方式：

总金额：年服务费为(软件价格的一五%)，人民币￥整(大写：)。除本合同另有明确约定外，甲方不再向乙方支付任何费用。

方式：甲方应于本合同生效之日起的个职业日内,向乙方一次性支付合同约定的运行维护费

trong>第四条：维护服务进度及方式

合同有效期内，乙路线甲方提供体系管理的全面的技术支持和维护服务。具体维护内容和方式如下：

支持咨询

将提供给甲方一份详细的技术咨询联系办法，在合同维护服务期内，甲方体系管理员可以随时通过电话、传真及电子邮件等各种灵活的通讯手段向乙方进行技术咨询，乙方将第一时刻给予甲方答复。

响应

线甲方提供每周五个正常职业日，每个职业日八小时的随时响应服务。

联机

甲方遇到一些基本难题，乙方的支持工程师可以通过远程登录到甲方设备上来查看难题所在，并指导甲方或直接排除故障。

支持

甲方遇到较为复杂的难题，一般通讯手段的咨询和远程联机不足以解决，乙方将根据甲方具体情况，安排工程师赶到现场难题解决。对于通过远程方式无法解决的，乙方应在七二小时内安排工程师到达用户现场第一时刻内对体系进行处理，使体系重新恢复运行。

对于甲方工程师提出的有关软件方面的技术难题进行培训和辅导。

用户体系的运行情况，结合乙方工程师自身的经，提出体系改进建议，供用户参考。

若干种维护服务内容并不是相互割裂、互不相关的，而是相互渗透、紧密结合成为完整统一的支持维护体系。

线甲方提供的所有现场维护服务所涉及的全部费用不包括在本合同总价款之内，甲方需根据实际费用另外支付。

trong>第五条：责任限制及有限保证

承诺根据本合同的约定向甲方提供服务,然而对于因不可抗力或甲方影响导致的延误而给甲方造成的损失不承担任何责任。

合同或其附件另有约定,乙方对如下软件产品不提供任何运行维护:乙方及乙方代理人之外的任何人未经乙方许可对许可软件进行任何方式的修改而产生的软件;甲方未按照许可合同约定的范围及限制使用的许可软件;甲方所使用的任何第三方软件产品。